El Mayordomo de Chapatucasa te cuenta en qué zonas las viviendas están a la baja. . Así como lo lee, estamos atravesando unos cambios significativos en el rubro inmobiliario, en zonas de Lima donde los precios han bajado en los últimos meses están experimentando un aumento.
Un último reporte elaborado con base en anuncios inmobiliarios publicados hasta julio, muestra que en los últimos 12 meses, 13 distritos de la capital han registrado reducciones acumuladas de precios. La mayor disminución fue en Victoria, donde la disminución fue de -9.4% en comparación con julio de 2021 (ver tabla).
Es importante señalar que en el informe anterior, ocho regiones experimentaron caídas anuales de precios. Solo 3 regiones experimentaron caídas anuales de precios en abril, mientras que ninguna de las regiones experimentó una caída de precios de 12 meses en enero de 2022. El precio promedio en Lima es de $6.521 por metro cuadrado. Acumuló seis descensos consecutivos (-2,7%). En los últimos 12 meses, el precio promedio ha disminuido un 0,5 por ciento.
En el ranking según distritos, Barranco lidera los precios con US$ 9,233 por m2 en promedio (ver cuadro)
Sin embargo, al examinar el tamaño de cada distrito, se encontró que «San Isidro sul» era el distrito más caro de Lima con un valor promedio de S/ 11,415 per. metros cuadrados. Los Olivos Oeste, por otro lado, es el más económico con un promedio de S3542/m2 (ver tabla).
Fuente: Revista construir
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