
“Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”
Las ventas de la propiedades aumentaron, por lo que los propietarios alquilan su nuevo inmueble en Airbnb. Las propiedades, como departamentos de 40 a 60 metros cuadrados, se han convertido en los más buscados entre los inversores que quieren acceder al capital con el mínimo riesgo.
La ubicación de estos inmuebles debe estar en las zonas que conforman Limatop, es decir, Barranco, La Molina, Miraflores, San Borja, San Isidro y Santiago de Surco, ofreciendo un área de hasta 90 metros cuadrados. Los compradores de estas propiedades no quieren vivir en ellas, eventualmente serán alquiladas por periodos cortos bajo modelos como Airbnb.

¿Por qué están comprando estas propiedades?
Los inversionistas con fondos insuficientes temen el impacto de la inflación y las posibles alzas en las tasas de interés, especialmente debido a la inestabilidad política en el país. Con base en estas incertidumbres, los bienes raíces se ven en última instancia como una opción de inversión segura, en lugar de otros activos financieros que los propios inversores perciben como altamente volátiles o inestables en este entorno inflacionario.
¿Qué busca la gente en un piso para vivir?
Por otro lado, las personas que desean vivir en estos departamentos piden un espacio mayor, de 60 a 90 metros cuadrados, con una o dos habitaciones. Prefieren un área más cómoda para hacer trabajo remoto, reuniones o usar el gimnasio. Muchos espacios flexibles son una prioridad para los usuarios finales. Necesitan un lugar para trabajar a distancia o tener un gimnasio en casa. Los edificios que respalden esa necesidad son muy importantes para ellos.
Aunque los espacios varían en función del uso, existen cualidades específicas que necesitan tanto las personas que los habitan como los inversores. Uno de ellos es brindar espacio para bicicletas e infraestructura alrededor para movilizarse. El usuario final tiene mucha priorización de proximidad, caminar o andar en bicicleta, (casa) cerca del trabajo y compras para tratar de evitar los autos.
Fuente: Economía RPP
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