Si quieres diferenciar zonas de tu casa, puedes sustituir las paredes por estanterías, muebles, distintos suelos o distintas intensidades de iluminación. Pero si quieres construir sobre un nuevo terreno,el mayordomo de chapatucasa te comparte lo siguiente:

El mes pasado, Nuevo Crédito Mivivienda emitió 1,658 créditos hipotecarios a personas de ingresos medios con buen historial crediticio. Esta característica no solo le permite financiar la compra de cualquier vivienda en construcción o proyecto, sino que también puede construir en su propio terreno de forma independiente.

Ante esta situación, te contamos los requisitos para acceder a este dispositivo en modo compilación.
Según el Fondo Mivivienda, el primer préstamo puede estar asegurado contra el valor de la tierra o fideicomisos de inversión independientes. Del mismo modo, no hay límite para el valor de su terreno o atletismo gratuito como tarifa inicial.
¿Qué recompensas se obtendrán? Una de las grandes ventajas de este crédito es el Bono Buen Pagador (BBP). El estado de Perú brinda esta ayuda económica para pagar la cuota inicial. No es reembolsable, es decir, no es reembolsable.
El nuevo crédito Mivivienda financia viviendas desde S/65,200 con plazos de amortización de 5 a 25 años.

¿Cómo aplicar este bono de construcción? Según el portal La Inmobiliaria pon un ejemplo si el precio de tu terreno es de S/.70,000 y el valor de la construcción es de S/ 50,000, la suma de los dos resultados es de S/.120,000 . A este monto, según la tabla, le aplica el bono de segundo grado, es decir, S/ 21,400.

Escala Valor de vivienda Bono
1 De S/ 65.200 a S/ 93.100 S/ 25.700

2 De S/ 93.100 a S/ 139.400 S/ 21.400

3 De S/ 139.400 a S/ 232.200 S/ 19.600

4 De S/ 232.200 a S/ 343.900 S/ 10.800


Este monto se deducirá del valor de la construcción, y el monto a financiar será de S/.28,600. Otro ejemplo es si el valor de su terreno es de S/. 200,000 y el precio de la construcción es de S/.130,000, entonces la suma de las dos puntuaciones de la casa es de S/. 330,000. Luego se aplicará la bonificación de cuarta clase es decir S/10,800, que se descontará del monto de la construcción y el financiamiento será de S/.119,200.

Bibliografía: Redacción EC(2022) “Nuevo Crédito Mivivienda 2022: Sepa cómo acceder a este beneficio para la construcción en un terreno”, El Comercio. Consultado el 10/08/2022