A medida que nos adentramos en 2024, los inversores encontrarán una variedad de oportunidades y desafíos en el mercado inmobiliario. ¿Está tu inversión segura? Esta es la pregunta que muchos se hacen. Este análisis analizará las principales tendencias y elementos que afectarán al sector este año.
- La Evolución de los Precios de la Vivienda
A pesar de la inestabilidad económica y el aumento de los tipos de interés, el mercado inmobiliario demostró una notable resistencia a la baja en los precios en 2023. Sin embargo, los expertos predicen que los precios de las casas de segunda mano podrían bajar ligeramente en 2024, mientras que las casas de obra nueva, debido a la demanda constante y los contratos preestablecidos, seguirán siendo rentables.
Fuente (El Idealista,2024)
- El Impacto del Euribor y las Tasas de Interés
El aumento significativo del Euribor ha generado incertidumbre en el sector. Con las tasas hipotecarias en aumento, es probable que la demanda de hipotecas nuevas disminuya, lo que podría tener un impacto en las ventas de viviendas. Sin embargo, esta situación también podría brindar oportunidades a inversores que buscan propiedades a precios más competitivos.
- La Demanda de Viviendas de Lujo y la Inversión Extranjera
Las viviendas de lujo son un mercado que se espera que aumente en 2024. El aumento del turismo y el enrutamiento han aumentado la demanda de propiedades de alto nivel, atrayendo a inversores extranjeros que buscan combinar vivienda y resort en sus compras. España sigue siendo un destino atractivo para estos inversores, lo que podría mantener la creciente popularidad del mercado.
- La Colaboración Público-Privada para la Vivienda Asequible
La escasez de vivienda asequible sigue siendo un problema significativo. Para ampliar el parque de viviendas sociales y asequibles, se espera que aumenten las iniciativas de colaboración público-privada en 2024. Esta táctica podría reducir la falta de oferta y estabilizar los precios en este mercado.
Fuente (Cinco Dias,2024)
- Innovación y Tecnología en el Sector Inmobiliario
El sector inmobiliario sigue experimentando cambios debido a la tecnología. Las empresas inmobiliarias que implementen estas innovaciones, como plataformas de inversión en línea y herramientas sofisticadas de análisis de datos, estarán mejor preparadas para enfrentar los desafíos del mercado y aprovechar las oportunidades emergentes. Los inversores que invierten en tecnología pueden obtener una ventaja competitiva significativa además de mejorar los procesos. Fuente
(El Economista,2024)