El sector inmobiliario en Perú se enfrenta a un escenario prometedor para la segunda mitad de 2024, impulsado por varios factores clave:
- Tasas hipotecarias más bajas: Las tasas de interés para créditos hipotecarios se redujeron a niveles de 7.5%, lo que facilita el acceso al financiamiento y fomenta la compra de viviendas.
- Demanda de vivienda en aumento: A pesar de los avances en la construcción, Perú sigue enfrentando un déficit habitacional significativo. Este factor, junto con precios competitivos en comparación con otros países de la región, genera un entorno favorable para la venta de propiedades, sobre todo en el mercado de segunda mano, que representa el 78% de las preferencias de los compradores.
- Preferencia por departamentos: El mercado de departamentos sigue siendo clave, representando el 65% de las transacciones inmobiliarias, con mayor demanda de unidades de 60 a 80 metros cuadrados. Esta preferencia refleja una combinación óptima de costo y rentabilidad, especialmente para inversores que buscan ingresos por alquiler.
- Reducción de precios de materiales de construcción: La caída en los precios de materiales y una recuperación en el sector de la construcción, impulsada por proyectos de infraestructura y prevención frente al Fenómeno de El Niño, también dinamizarán el sector.
Estos factores combinados crean un entorno favorable para que el mercado inmobiliario experimente un crecimiento sostenido en la segunda mitad del año, beneficiando tanto a inversores como a compradores.
