La venta de viviendas muestra un ligero crecimiento por la recuperación del mercado laboral y el déficit habitacional existente en el país, sostuvo la vicepresidente de Inversiones Inmobiliarias de Credicorp Capital Asset Management, Mavy Acevedo.
El mercado en Lima se mantiene estable, pese al incremento en los precios de venta, comentó en el evento ‘Perspectivas 2022 para el mercado inmobiliario’.
Refirió que a lo largo de los últimos años se notó un crecimiento constante de los créditos hipotecarios, solo impactado por seis meses durante el confinamiento impuesto en el segundo y tercer trimestre del 2020 (para mitigar el avance del covid-19) y durante el segundo trimestre del 2021 por la coyuntura política. “En los últimos meses mantuvieron la tendencia al alza”.
Las tasas de interés de los préstamos hipotecarios aún se mantienen en niveles bajos. “Se observó un incremento (en los costos) desde julio del 2021, especialmente en soles. Pero en los últimos meses dejó de subir y se mantiene estable”, añadió.
A continuación, reportó que se notó una significativa tendencia al alza en los precios por metro cuadrado de los departamentos vendidos desde julio del 2021, debido principalmente al aumento en los costos de construcción (por el alza de precios de las materias primas y el tipo de cambio).
Precios
Acevedo estimó que los precios de las viviendas podrían presentar cierto aumento este año, pero no de manera relevante y deberían inclinarse a estabilizarse.
En el mercado de oficinas prime se espera que las ocupaciones mejoren en el segundo trimestre de este año, gracias a la vacunación y a que las empresas vienen incentivando el regreso seguro a las oficinas, previó el vicepresidente de Inversiones Inmobiliarias de Credicorp Capital Asset Management, Juan Francisco Aranda.
Fuente: El peruano