El mercado inmobiliario peruano vive un año de dinamismo y consolidación. A continuación, te comparto 5 tendencias clave que están redefiniendo la inversión, la demanda y el desarrollo urbano:
1️⃣ Crecimiento sostenido en ventas
En el primer semestre de 2025, las ventas de viviendas nuevas en Lima crecieron más del 25 %, alcanzando el mejor desempeño de los últimos cinco años.
2️⃣ Vivienda de Interés Social (VIS) como motor del mercado
Más del 68 % de las ventas provienen del segmento VIS, impulsado por programas de financiamiento y demanda de familias jóvenes.
3️⃣ Departamentos más compactos y funcionales
Los espacios de 60-70 m² con dos o tres dormitorios son los más demandados, priorizando eficiencia, ubicación y mantenimiento reducido.
4️⃣ Distritos con alta valorización
Miraflores, Jesús María, San Miguel y Surco encabezan la lista de preferencia, seguidos por Lima Centro y Lima Moderna, donde se concentra la mayor oferta de proyectos.
5️⃣ Reducción de stock y mayor rotación
El tiempo promedio para agotar inventario se redujo a 22 meses, reflejando una mayor agilidad y equilibrio entre oferta y demanda.
💡 Reflexión final:
El 2025 confirma un cambio estructural en el mercado inmobiliario peruano: más accesible, más eficiente y con una clara tendencia hacia la sostenibilidad y la planificación urbana inteligente.
¿Y tú? ¿Qué distrito o tipo de proyecto crees que liderará el crecimiento en los próximos años? 🏙️
