La inteligencia artificial (IA) está cambiando la manera en que los peruanos buscan, compran y venden propiedades. En 2025, plataformas impulsadas por IA permiten encontrar la casa ideal en segundos, predecir precios futuros y hasta cerrar una compra sin salir de casa.

¿Cómo está revolucionando la IA el sector inmobiliario?

1. Búsquedas inteligentes y recomendaciones personalizadas

Las páginas inmobiliarias ahora usan IA para analizar preferencias del usuario y sugerir propiedades que realmente se ajusten a su perfil. Si buscas una casa en Miraflores con vista al mar y un presupuesto de $200,000, la IA te mostrará solo opciones relevantes, ahorrando horas de búsqueda.

2. Predicción de precios y tendencias del mercado

Antes, evaluar si una propiedad se revalorizaría era una apuesta. Ahora, herramientas de IA pueden analizar miles de datos históricos y proyectar si el valor de una casa en Surco subirá en los próximos 5 años. Esto ayuda a inversionistas a tomar mejores decisiones.

3. Contratos y trámites automáticos con blockchain

Gracias a la combinación de IA y blockchain, ahora es posible realizar compras y ventas de manera digital, reduciendo la burocracia y el riesgo de fraudes. Contratos inteligentes permiten cerrar una operación inmobiliaria en minutos sin intervención de terceros.

4. Visitas virtuales con IA y realidad aumentada

Ya no es necesario recorrer decenas de casas para encontrar la ideal. Plataformas como Zillow y Realtor han implementado recorridos virtuales con IA que permiten explorar inmuebles en 3D desde cualquier dispositivo.

5. Créditos hipotecarios más accesibles

Los bancos están utilizando IA para evaluar perfiles crediticios de manera más precisa, permitiendo aprobar préstamos en minutos y ofreciendo mejores tasas de interés según el historial financiero de cada persona.

El futuro del mercado inmobiliario en Perú

Empresas inmobiliarias peruanas ya están incorporando IA en sus plataformas. En los próximos años, podríamos ver agentes inmobiliarios virtuales atendiendo clientes 24/7, procesos de compra 100% digitales y predicciones de inversión más exactas.